Главная | Выселения с предоставлением другого жилого помещения

Выселения с предоставлением другого жилого помещения

Для переселения из непригодного для постоянного проживания дома необходимо в письменном виде составить коллективный запрос от всех собственников квартир аварийного жилого здания и направить документ в жилищную инспекцию. Процесс После принятия заявления, жилищная инспекция в установленный срок должна направить специальную комиссию для оценки состояния здания.

Удивительно, но факт! Нельзя переселять людей в дома, являющиеся непригодными для проживания или аварийными.

Выехав на аварийный объект и произведя осмотр, комиссия принимает решение о присвоении или не присвоении зданию соответствующего статуса. Он может быть таким: В зависимости от результатов осмотра и принятого решения в госучреждении определяются дальнейшие действия.

Однако множество комиссий не признавали дом аварийным и подлежащим расселению. Светлова обратилась в муниципалитет с просьбой предоставить ей другое жилье, так как, по ее мнению, квартира не пригодна для жилья.

Кого выселить можно, а кого нельзя?

Администрация города ответила отказом, мотивировав это тем, что для переселения необходим статус старого жилья — аварийное или ветхое. По результатам проверки строению был присвоен статус аварийного и Светловой было предоставлено новое жилище. Как выселить по инициативе собственника Причинами для инициирования выселения собственниками жилого помещения являются: Порядок действий О своем решении собственник обязан заблаговременно уведомить всех нанимателей.

После подробного ознакомления с порядком предоставления новой жилплощади, ее размером и благоустроенностью, наниматель вправе либо согласиться с решением собственника, либо направить ему претензию с указанием на пункты, нарушающие законные права или не соответствующие его желаниям.

В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров наниматель может обратиться в суд и последует судебное выселение. О том, как составить иск о выселении и снятии с учета вы можете прочитать в этой статье.

Выселение из специализированных помещений

Процесс Если мирные переговоры между собственником и нанимателем ни к чему не приведут, то по инициативе последнего может быть начато судебное разбирательство, в результате которого наниматель либо получит новое жилье, удовлетворяющее всем его требованиям, либо иск останется без удовлетворения и у гражданина появится выбор: Решив до конца отстаивать свои права, будьте готовы, что судебная тяжба может затянуться надолго, за это время старый дом уже, скорее всего, снесут, поэтому следует заранее позаботиться о временном жилье.

О том, как выселяют по решению суда можно узнать здесь.

Удивительно, но факт! Кого не могут выселить Выселению в законном порядке подлежат все категории лиц без исключения.

Нужен юрист Естественно, что при выселении и предоставлении нового жилья муниципалитет не стремится обеспечить граждан очень хорошим жильем. Зачастую выдаваемое жилье уступает старому, а чиновники говорят, что других квартир просто нет. Если с вами произошла такая ситуация, то обратитесь за бесплатной консультацией к опытным юристам нашего сайта.

Допускается изменение планировки нового жилого помещения, например, отсутствие балкона или кладовки не является значительным критерием. Площадь нового жилого помещения не может быть меньше, чем в прежнем. Если в семье имеются граждане, страдающие тяжелой формой хронического заболевания, то им должна быть предоставлена отдельная комната.

Например, гражданин Юрьев проживает в однокомнатной квартире площадью 27 квадратных метров по договору социального найма.

В квартире есть электричество, газоснабжение, центральное отопление, канализация, горячее и холодное водоснабжение. Дом признан аварийным и подлежит расселению. Взамен Юрьеву предложили однокомнатную квартиру площадью 35 квадратных метров, со всеми жилищно-коммунальными услугами кроме горячей воды.

Рекомендуем к прочтению! образец брачного договора лиц вступающих в брак

Юрьев не согласился с отсутствием горячей воды, о чем оповестил местный муниципалитет, но последний никак не отреагировал на претензию и другой квартиры ему не предложил.

Наниматель обратился в суд, который удовлетворил ходатайство истца в полном объеме, обязав муниципалитет предоставить истцу квартиру со всеми удобствами, в том числе и с горячей водой. Например, семья Никандровых проживала в однокомнатной квартире по договору социального найма. В семье было двое несовершеннолетних детей, затем родился третий ребенок. На нее он ответа не получил и был вынужден обратиться в суд.

Удивительно, но факт! Наниматель имеет право требовать выселения только в двух случаях:

Суд полностью удовлетворил требования истца. И Петрову была предоставлена квартира со всеми удобствами. Как выселить по инициативе нанимателя?

Еще по теме Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения:

Наниматель имеет право требовать выселения только в двух случаях: Во втором случае наниматель, не дождавшись комиссии, чтобы ускорить процесс, имеет право самостоятельно инициировать процедуру присвоения аварийного статуса жилому зданию. Для этого необходимо подать коллективный запрос от всех проживающих в доме граждан о признании его аварийным и расселении в жилищную инспекцию.

Удивительно, но факт! Как было сказано выше, наниматель может как увеличить площадь своей квартиры на основании изменения состава семьи , так и уменьшить если, к примеру, не может платить за коммунальные услуги.

Порядок действий Для уменьшения жилплощади нанимателю надо направить соответствующее заявление в адрес жилищной инспекции. При составлении документа необходимо подробно изложить свои доводы и приложить следующие документы: Подавать такое заявление имеет право непосредственно лицо, указанное в договоре социального найма в качестве ответственного арендатора.

Основания для переселения граждан, проживающих по договорам социального найма

Существует определенная процедура, которой должны придерживаться все участники: Во-первых, у собственника должны быть основания для ее проведения. Во-вторых, арендатору должно быть предоставлено благоустроенное жилье.

Удивительно, но факт! В периоде нетрудоспособности и оформления группы инвалидности М.

Основания Причинами для выселения переселения граждан с жилплощади согласно жилищному законодательству можно назвать: При этом переселение по инициативе жильцов возможно только в том случае, если наниматель просит о предоставлении меньшей по площади квартиры.

Если здание готовится к сносу, все его жильцы обязаны осуществить процедуру выселения.

Законодательная база

Изъятие земельного участка для нужд муниципалитета. Дом при этом также может быть снесен.

Удивительно, но факт! Во втором случае наниматель, не дождавшись комиссии, чтобы ускорить процесс, имеет право самостоятельно инициировать процедуру присвоения аварийного статуса жилому зданию.

Перевод жилья в нежилой фонд. Подтверждения несоответствия метража или других условий нормам, установленным в регионе.

Коментарии

Следует разобраться в причинах, попытаться решить вопрос мирным путем, и только в случае отсутствия иного выхода — обращаться за судебным выселением. Очень часто приходится выселять нанимателей жилых помещений по договору соц найма.

Процедура находится под контролем местных властей, которые предоставляют жилье из муниципального фонда. Основания для принудительного выселения нанимателя и членов его семьи ст. Важно понимать, что выселение на указанных основаниях не должно нарушать прав нанимателя.

Удивительно, но факт! Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в районе.

Речь идет о праве на обязательное получение нового благоустроенного жилого помещения ст. Защита интересов нанимателей служебного жилья регулируется специальными нормативно-правовыми актами. Несоблюдение жилищных правил — это прямой путь к выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Неважно, кто подлежит выселению: Причины, по которым суд может выселить с предоставлением другого, не благоустроенного жилья, отмечены в ст.