Главная | Список необходимых документов для ипотеки в сбербанке

Список необходимых документов для ипотеки в сбербанке


Какие документы нужны для получения ипотеки?

Это подразумевает пониженные процентные ставки. Но список документов нужно дополнить: Необходимый перечень документов после одобрения заявки Сбербанком После того, как Сбербанк принял положительное решение о предоставлении вам ипотечного займа, необходимо будет подать документы на саму приобретаемую недвижимость их можно предоставить в течение 90 дней , а так же подтверждающие наличие у вас денежных средств на первоначальный взнос. При покупке вторичного жилья Подать документы на ипотеку вторичного жилья в Сбербанк разрешено уже после согласия банка.

Рекомендуем к прочтению! коап рф за нарушение пдд

В каждой статье приводится подробное описание, разновидности и популярные сорта, полезные свойства и особенности выращивания отдельных овощей. Основные разделы нашего сайта Юридический справочник.

Удивительно, но факт! Справки о дополнительном доходе.

Правовой режим садовых, огородных и дачных земельных участков. Права граждан по распоряжению садовыми, огородными и дачными земельными участками.

Основные разделы нашего сайта Выращивание рассады. Залогом может выступать покупаемая недвижимость. Пока кредит не будет погашен, жилье принадлежит банку. Оно передано в залоговое владение банку и вернется, только когда долг полностью будет погашен.

Условия ипотечного кредитования в Сбербанке

Заемщику предоставляется 90 дней, чтобы собрать документы на покупку квартиры в ипотеку в Сбербанке. В договоре непременно указывается сумма кредита и факт, что квартира до выплаты заемных средств находится в залоге. Если залогом выступает ранее приобретенное имущество, следует представить документы о владении. На практике, уже на второй день банк принимает решение о выдаче ипотечного кредита или отказе в нем.

Следующий этап — согласование со Сбербанком объекта кредитования. На этот этап, выбор жилья, банк предоставляет 4 месяца. Согласование объекта ипотечного кредитования Для снижения своих рисков при выдаче ипотеки, банк требует предоставления ряда документов по объекту кредитования.

Так как в сделке по покупке жилья участвуют и хозяин жилой площади, и покупатель, документы предоставляют обе стороны. Покупатель обязан передать в банк один экземпляр договора купли-продажи объекта кредитования.

Основные моменты ипотечного кредитования

Бумаги о выплате одноразовой субсидии для улучшения условий проживания. Если клиент готов предоставить залог или оплатить сразу половину стоимости кредита, он может не только рассчитывать на более оптимальные условия например, увеличение суммы кредита , но и предоставить минимальный пакет бумаг. При этом уже не требуется подтверждать платежеспособность и трудовую занятость.

Документация по объекту недвижимости Передав информацию и заполнив заявку, можно начинать готовить пакет справок по объекту недвижимости в Сбербанк на жилищный кредит.

Он потребуется после согласования и на его сборы дается порядка 2 месяцев. Договор о покупке жилья с обязательным указанием некоторых условий кредита с тем, чтобы не нарушать права кредитора.

Удивительно, но факт! Мужчинам до 27 лет придется предъявить военный билет.

Доверенность на совершение сделки, если продавец поручил эти действия третьему лицу. Такая доверенность должна быть заверена нотариусом.

Разрешение от органов опеки и попечительства на продажу жилого помещения, если хотя бы одна из долей недвижимости принадлежит несовершеннолетнему гражданину.

Удивительно, но факт! Необходимо предоставить справку 2-НДФЛ — стандартный документ, чтобы подтвердить место работы.

Документы, предоставляемые покупателем Отчет независимого оценщика о рыночной стоимости покупаемой недвижимости. Заказывать оценку нужно только в той организации, которая аккредитована банком, иначе вы впустую потратите свои деньги.

Удивительно, но факт! При покупке вторичного жилья Подать документы на ипотеку вторичного жилья в Сбербанк разрешено уже после согласия банка.

Список таких организаций вам охотно предоставит кредитный специалист. Срок подготовки отчета — от нескольких дней до месяца, поэтому сбор пакета документов лучше начинать именно с него.

Заказав оценку, вы можете спокойно заниматься сбором других документов, параллельно ожидая отчета оценщика.

Документ о наличии собственных средств. Вы ведь знаете, что при оформления ипотеки нужен первоначальный взнос. Для подтверждения, что деньги в нужном количестве у вас есть, можно предоставить копию Сберегательной книжки либо расписку продавца о том, что им получена предоплата в той сумме, которая нужна для первоначального взноса.

Обязательно начинайте собирать все документы именно с этого отчета, чтобы сэкономить время. Кроме того, часто для получения отчета потребуется немало времени. Банку нужно будет подтверждение по первоначальному взносу. Для этого потребуется либо наличие выписки по счету покупателя, либо заверенной расписки продавца.

Пакет документов для ипотеки

В этой расписке должно быть указано, что покупатель внёс первоначальный взнос. Должно быть дано согласие супруга или супруги о передаче данного объекта под залог банку. Его необходимо будет предварительно заверить у нотариуса.

Можно предоставить копию брачного договора, если в нём имеется пункт по раздельному имуществу. Покупателю потребуется предоставить заверенное у нотариуса заявление в том случае, если он не находится в браке. Несовершеннолетний ребёнок может быть одним из участников такой сделки.

Удивительно, но факт! Обязательно со штампом о регистрации.



Читайте также:

  • Процент ипотеки банков саратова
  • Как платить ипотеку в войну