Главная | Прекращение залога в процедуре банкротства

Прекращение залога в процедуре банкротства


Если залоговый кредитор не предъявил свои требования в рамках дела о банкротстве, заложенное имущество продаётся с торгов в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи , пунктом 3 статьи Закона о банкротстве. При этом согласие залогового кредитора на продажу предмета залога не требуется.

При этом судам следует иметь в виду, что выручка от продажи заложенного имущества направляется на погашение требований залогового кредитора в порядке, предусмотренном пунктами статьи Закона о банкротстве. Проверку фактического наличия предмета залога у залогодателя не следует понимать буквально.

Удивительно, но факт! Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Если вещь передана залогодателем в аренду или в иное подчиненное владение владение, производное от владения залогодателя , следует считать, что вещь находится во владении залогодателя. Просто в этом случае владение распадается на два вида - непосредственное у фактического владельца и опосредованное у залогодателя. Разумеется, это вопрос факта. По общему правилу наличие вещи должен доказать залогодержатель ведь с наличием владения ответчика связывается наличие его права как истца.

Но, например, если раньше вне рамок дела о банкротстве уже был принят судебный акт об обращении взыскания на заложенное имущество и суд проверял его нахождение у залогодателя, бремя доказывания обратного положения было бы разумно возложить на залогодателя, а также на иных кредиторов, возражающих против установления требований соответствующего кредитора в статусе обеспеченных залогом.

Кроме того, на помощь суду в этом вопросе приходит арбитражный управляющий, который дает независимое суждение. В особо сложных случаях, когда управляющего не допускают к фактическому ознакомлению с делами и имуществом должника что само по себе веское основание для отстранения руководителя должника , суд может прибегнуть к такой мере, как наложение ареста на заложенное имущество. В ходе исполнения определения суда об аресте судебный пристав-исполнитель как лицо, наделенное большим объемом властных полномочий, чем арбитражный управляющий, получит дополнительные возможности по установлению факта владения залогодателем спорным имуществом.

Удивительно, но факт! Иные юридические услуги Право залога при процедуре банкротства Сущность залога как способа обеспечения обязательства заключается в предоставлении кредитору-залогодержателю права на приоритетное удовлетворение своего требования за счет заложенного имущества.

Разумеется, могут быть ситуации, с трудом укладывающиеся в какие-либо рамки, заданные выше. Например, если в залоге находится морское судно, которое на момент проверки вопроса о владении им залогодателем находится в плавании за пределами Российской Федерации.

Конечно, можно предположить, что это судно больше не вернется обратно, и отказать в статусе залогового кредитора залогодержателю.

Право залога при процедуре банкротства

Однако поступать так, на наш взгляд, следует лишь при условии, что об отсутствии намерения возвращаться в порт приписки говорят какие-то дополнительные фактические обстоятельства. Результатом проверки наличия заложенного имущества у залогодателя является отражение в определении суда об установлении требований залогового кредитора всего имущества, за счет выручки от продажи которого залоговый кредитор получит удовлетворение в преимущественном порядке.

При последующем залоге ст. Можно только представить, насколько затруднительным будет разрешение различных по обстоятельствам правовых ситуаций при несостоятельности залогодателя при использовании общегражданского подхода.

Вряд ли даже самый пытливый юридический ум предложит единственно правильное решение прогнозируемых правовых ситуаций. Различные режимы залогового имущества предполагают и различную степень обеспечения прав залогодержателя.

В одном случае, если залогодержатель не сможет контролировать предмет залога при банкротстве залогодателя и ему не будет предоставлена возможность искать удовлетворения в предмете залога в общегражданском порядке, он будет полностью поражен в правах. В другом случае, если залогодержатель может обращать взыскание на предмет залога в общем порядке, игнорируя права других субъектов конкурсных отношений, права и интересы последних будут существенно ущемлены.

Все сказанное в полной мере относится и к другой правовой ситуации, обусловленной характером обеспечиваемого требования. Однако существо залоговых отношений не зависит от того, является ли обеспечиваемое требование денежным или оно состоит в передаче имущества.

Удивительно, но факт! Определением Арбитражного суда Томской области от

Так, хотелось бы думать, и в конкурсных отношениях законодатель наделяет кредитора определенными правами в отношении предмета залога вне зависимости от существа обеспечиваемого требования. Права залогового кредитора, предусмотренные, в частности, ст.

Поэтому предоставление преимуществ в распределении имущества должника только в зависимости от того, что, в одном случае, залогодатель обеспечил исполнение своего обязательства, а в другом - обязательство третьего лица, или же обеспечиваемое требование состоит в передаче имущества и не обусловлено какими-либо соображениями правового, экономического, социального либо иного характера.

В этом отношении залогодержатели имущества несостоятельного залогодателя вне зависимости от того, состоят ли они с должником в обязательстве или нет, должны находиться в совершенно равном положении. Это предполагает, что на имущество несостоятельного лица, являющееся предметом залога, без каких-либо исключений должен распространяться единый правовой режим - режим конкурса.

Иное понимание этой проблемы ведет к ущемлению прав не только кредиторов, но и других субъектов конкурсных отношений. Более стройной, пожалуй, является теория, обосновывающая противоположную точку зрения. Она легче вписывается в общие догматы гражданского права.

Отказ залогового кредитора оставить предмет залога за собой не влечет прекращения обременения

Принятие иного затрудняется наличием сложившихся стереотипов в таких понятиях, как "кредитор", "обязательство", "лицо, участвующее в деле о банкротстве".

Однако, видимо, есть что-то более важное, чем следование более удобной позиции, которая к тому же является более стройной с юридической точки зрения и потому более приемлемой. Как представляется, рассматриваемая нами проблема соотношения общегражданского законодательства с нормами законодательства о банкротстве в данном конкретном случае должна быть решена в пользу последнего.

Теория общегражданского подхода имеет не только отмеченный выше существенный изъян. Не менее важно, что она не вписывается в концепцию рассматриваемого нами закона о банкротстве, и даже более того, посягает на его концептуальные основы. Вспомним, что в процессе реформирования законодательства о банкротстве существенно изменились его концептуальные основы. Не в последнюю очередь эти изменения затронули и статус залоговых кредиторов.

За сравнительно непродолжительный период действия современного российского законодательства о несостоятельности банкротстве статус залоговых кредиторов изменялся трижды. Так, Закон о банкротстве г.

Удивительно, но факт! Поскольку автомобиль был продан до 1 октября года, то финуправляющий сможет оспорить сделку по продаже автомобиля только по общим основаниям.

По закону г. Сейчас концепция правового регулирования статуса обеспеченных кредиторов состоит в том, что заложенное имущество входит в конкурсную массу, требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, учитываются в составе требований кредиторов третьей очереди, а удовлетворяются за счет средств, полученных от продажи предмета залога, преимущественно перед иными кредиторами.

При таком подходе не соблюдается баланс интересов залог. Ержателей и покупателей, от которых совсем не зависит направление расходования уплаченных денег. Прекращение залога третьего лица при банкростве должника по основному обязательству С момента введения конкурсного производства срок выполнения обязанностей должника считается наступившим ст. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Удовлетворяя требования к поручителям по настоящему делу, суд апелляционной инстанции сослался на то, что срок поручительства по договорам с юридическими лицами определен выполнением заемщиком своих обязанностей, а по договорам с физическими лицами календарной датой - 10 марта г. Между тем выполнение заемщиком своих обязательств не является событием, которое должно с неизбежностью наступить, а следовательно, не может быть условием о сроке поручительства по смыслу статьи Гражданского кодекса Российской Федерации.

Навигация по записям

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 22 ноября г. С заявлением о пересмотре указанного решения по новым обстоятельствам - в связи с признанием платежа ООО "Строймонтаж-М" недействительной сделкой - и, соответственно, с новыми требованиями о взыскании долга с поручителей истец обратился в суд только в апреле года.

Удивительно, но факт! Но в рамках этого дела о банкротстве банк не заявил требования о включении его в реестр требований кредиторов.

Между тем ни Гражданским кодексом Российской Федерации, ни Законом о банкротстве для таких случаев не предусмотрено специальных, более длительных сроков для предъявления требований к поручителям. Поскольку иное не установлено законом, при прекращении обязательства, вытекающего из договора залога или поручительства, при последующем поведении и совершении сделок поручители и залогодатели, а равно и иные участники гражданского оборота в силу положений пункта 3 статьи 1 и пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе полагаться на отсутствие таких обязательств и обременения имущества залогом.

В соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент возникновения соответствующих спорных отношений залог прекращается в случаях прекращения заложенного права подпункт 3 пункта 1. Как установлено судом и следует из материалов дела, на момент вынесения обжалуемого апелляционного определения указанные земельные участки находились в залоге у заявителя ОАО "Российский сельскохозяйственный банк" т.

Указанные выше положения норм материального права в их системном толковании судом апелляционной инстанции применительно к обстоятельствам настоящего дела не учтены. При этом на момент покупки в Едином государственном реестре прав на недвижимость далее — ЕГРП в отношении квартиры сохранялась запись об ипотеке. Индивидуальный предприниматель, купивший эту квартиру, решил, что действие ипотеки уже прекратилось, поскольку он приобрел ее на публичных торгах по продаже имущества банкрота.

Таким образом, он посчитал, что запись об ипотеке, содержащаяся в ЕГРП, нарушает его права. На этом основании он подал в суд иск о признании отсутствующим права залога квартиры.

Удивительно, но факт! В частности, ВС РФ высказал идею, что специальные правила включения в реестр требований кредиторов созданы не просто так, а именно с целью стимулировать кредиторов к активной защите своего нарушенного права:

Судебное разбирательство Суд первой инстанции удовлетворил требования индивидуального предпринимателя, который приобрел спорную квартиру, право залога квартиры было признано прекращенным. Конечно, само по себе признание залогодателя банкротом не является основанием для погашения регистрационной записи об ипотеке на принадлежащее ему имущество. Цель продажи имущества - удовлетворение требований залогодержателя - является одним из основных факторов наряду с собственно реализацией , определяющих прекращение залога.

Написать автору

Продажа предмета залога без этой цели означает не прекращение залога, а перемену должника: Цель реализации предмета залога сохраняется и при продаже имущества в процедурах банкротства: На удовлетворение же требований залогового кредитора за счет имущества, реализованного в конкурсном производстве, направляется лишь определенная часть средств, полученных от продажи заложенного имущества п.

В рамках рассматриваемого вопроса интересно исследовать прекращение залога вследствие реализации заложенного имущества в конкурсном производстве при условии, что кредитор, чьи требования обеспечены залогом, не заявлял их в банкротстве или не требует признания статуса залогового кредитора.

Во-первых, если залоговый кредитор предъявил свои требования к должнику или обратился с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по делу с пропуском срока, установленного пунктом 1 ст.



Читайте также:

  • Моральный ущерб в трудовом споре
  • Стоимость государственная регистрация договора купли-продажи недвижимости
  • Ипотека первоначальным взносом 10