Главная | Определить свое по ипотеке

Определить свое по ипотеке


Не стоит торопиться и договариваться с продавцом о сроках продажи, так как на свое как положительное, так и отрицательное решение банк определяет свое время. Продавцу, также необходимо сообщит о том, что его недвижимость будет приобретаться посредствам ипотеки.

Как только банк одобрил заявление на выдачу ипотечного кредита, можно собирать документы на его получение и выдвигается в банк. При подписании договора с банком нужно его досконально прочитать.

Это позволит избежать некоторых проблем, которые могут возникнуть позже. После того, как договор подписан, банк перечисляет деньги продавцу квартиры, а покупатель, уже в следующем месяца начинает выплачивать ежемесячный платёж.

Основные этапы приобретения недвижимости в ипотеку Первым этапом следует считать поиск объекта недвижимости.

На счёт недвижимости у банка свои требования. Недвижимость должна быть ликвидной. Это значит, что квартира или дом должны быть с высокой ценой и легко продаваться.

Для этого, квартира должна находиться в удобном и популярном районе города, дому, в котором находиться квартира, не должно быть больше десяти лет.

Удивительно, но факт! Банк не даст кредит на плохое дешёвое или падающее в цене жилье, соответственно, жилье которое приобрел заёмщик, долгое время будет держаться в цене и его можно будет продать через некоторое время вполне выгодно.

Банк при выдаче кредита смотрит в будущее и если заёмщик не выполнит кредитные обязательства, то он просто заберёт и продаст залоговую квартиру. Второй этап довольно длительный и связан с подготовкой необходимых документов и подачей их на рассмотрение.

Их достаточное количество, что увеличивает время их сбора.

А дадут ли вам ипотеку?

Следует заранее начать их собирать, до принятия банком решения о кредите. Это сэкономит время и исключит некоторые ошибки. Третий этап включает в себя подачу заявки и подписание договора с банком.

Все необходимые документы представляются при подаче заявки и более уже не требуется. После того как заявка обработана наступает момент подписания договора, который требует предельной внимательности, так как втягивает человека в длительные долговые обязательства.

Если получатель кредита все же согласен со всеми пунктами этого договора то можно его подписывать. Четвёртый этап требует от заёмщика действий, связанных с уже приобретённым имуществом. Это имущество необходимо внести в общий реестр недвижимости, а так же застраховать, обратившись в страховую компанию.

Этапы, прописанные выше, являются обязательными, так как, только при исполнении их всех, жилье будет приобретено в собственность.

Содержание

Документы, необходимые для оформления ипотеки Для того, что бы начать собирать документы для банка, нужно посетить его отделение и попросить список этих документов.

Стоит обратить внимание на то, что для физического лица один список документов, а для юридического другой. В список документов входит: Справка о доходах - так называемая форма 2 НДФЛ Копия паспорта и регистрации Копия трудовой книжки, заверенная организацией в которой работаете Анкета и заявление на рассмотрение ипотечного займа Стоит отметить, что чем больше получатель кредита соберёт доказательств своей платёжеспособности, тем больший процент положительного ответа от банка его ожидает.

Для того что бы немного облегчить выплату ипотечного кредита, можно воспользоваться материнским капиталом, если он, конечно, присутствует у заёмщика. Что бы узнать какие документы необходимы для направления материнского капитала на погашения ипотеки, нужно обратиться в специальные органы, которые дадут исчерпывающую информацию и помогут в сборе документов. При оформлении сделки банки также рассчитывают дополнительный траты, которые оплачиваются в день сделки: Страхование ипотечного имущества определённый процент от стоимости приобретаемого в ипотеку имущества.

Платёж осуществляется ежегодно Страхование жизни заёмщика.

Платёж осуществляется ежегодно Услуги банка за осуществляемые платежи Плюсы и минусы ипотеки Основных и, наверно, единственных плюса всего два. Поэтапная из 6 шагов схема заявки, которая заполняется прямо на сайте.

Удивительно, но факт! Ещё раз приведём условный пример:

Включает самую основную информацию: Описание программы по сути все то же самое, что мы приводили выше. Удобный и простой калькулятор, в котором можно до подачи заявки примерно прикинуть все условия выплат. Как заполнять форму Подробнее стоит остановиться на заполнении заявки на ипотечный скоринг. На первом этапе указывается город и тип жилья.

Город, в котором вы планируете брать жилье естественно, сервис работает пока только на территории РФ. Выбирается из списка доступных. Тип жилья тоже выбирается из выпадающего списка. На пятом этапе указывается информация о других кредитах погашенных или текущих , выбирается из списка. На шестом этапе указывается контактная информация — ФИО, адрес электронной почты и телефон.

Удивительно, но факт! Вы просто заполняте форму, а дальше каждый банк в автоматиеском режим просчитывает, интересны вы ему как ипотечный заемщик, или нет.

Требования к заявителю Как таковых, требований к заявителю на сайте сервиса нет. Вы просто заполняте форму, а дальше каждый банк в автоматиеском режим просчитывает, интересны вы ему как ипотечный заемщик, или нет. У заемщика нет необходимости самостоятельно сравнивать предложения от разных банков.

Удивительно, но факт! Задайте исходные параметры расчета и узнаете сумму ежемесячного платежа и общую переплату.

Это существенно сэкономит время: Экономия времени на самостоятельных переговорах с банком. Чтобы оформить кредит, заемщик может потратить не один день на походы в банк. Да и то не факт, что заявку одобрят. Через подобные сервисы все можно сделать дистанционно, причем обычно заявки, которые подаются таким способом, одобряются чаще.

Не забудьте почитать заметку: Как правильно взять кредит, чтобы в итоге не прогореть Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке Ипотечное кредитование — одно из самых популярных направлений российского банковского рынка на текущий момент. Несмотря на кризис и нестабильную ситуацию, спрос на ипотечные продукты банков продолжает расти.

С года количество выданных ссуд возросло в несколько раз.

Удивительно, но факт! Если же вы любите во все глубоко вникать, подробный обзор сервиса читайте ниже.

И у клиентов, задумывающихся о приобретении собственного жилья, возникает актуальный вопрос — как узнать, одобрят ли ипотеку?

Об этом мы и поговорим в данной статье.



Читайте также:

  • Консультации юриста по налоговому кодексу