Главная | Что дешевле ипотека или кредит

Что дешевле ипотека или кредит


Удивительно, но факт! Соответственно, общая переплата по кредиту будет выше.

Залог имущества, при сумме кредита более тыс. Список документов для предоставления в банк довольно внушителен, а сроки их проверки и согласования всех условий могут затянуться.

Когда имеет смысл брать потребительский кредит на жилье?

Потребительский кредит быстрее и проще оформить, но у него есть существенные ограничения по сроку и сумме кредитования.

К тому же ставки по такому виду займа обычно значительно выше, чем по ипотеке.

В отдельных случаях от момента подачи заявки до выдачи кредита проходит всего несколько часов; Минимальный пакет документов. Большинство банков для выдачи потребкредита требуют только паспорт и справку о доходах; Банк не требует обязательного оформления страховки титула и недвижимости.

Удивительно, но факт! В некоторых случаях возможно оформить субсидию или получить скидку от государства.

В случае добровольной покупки указанных страховок при форс-мажорных обстоятельствах страховая возместит убытки собственнику, а не банку. На это потребуется письменное разрешение банка.

Досрочно погасить ипотечный кредит без применения штрафных санкций иногда бывает затруднительно.

Ипотека: что это

Преимущества и недостатки потребительского кредитования Все еще думаете, что для вас лучше ипотека? Кредит на квартиру также имеет свои преимущества: Все заявки рассматриваются максимально быстро и деньги можно получить в течение суток. К заемщикам предъявляются гораздо менее жесткие требования. При оформлении потребкредита нужно подготовить намного меньший пакет документов.

Удивительно, но факт! Потребкредиты банки готовы давать до 20 лет только под залог недвижимости.

Можно получить любую сумму. Ни верхний, ни нижний предел, в принципе, не ограничены.

Достоинства и недостатки ипотеки

Нет нужды в собственных накоплениях. Можно приобрести квартиру, не имея денег даже на первый взнос. Некоторые банки могут выдать деньги без залога. Достаточно будет наличия хорошего платежеспособного поручителя.

Удивительно, но факт! Также вы страхуете свою жизнь и здоровье на тот случай, если вы не сможете платить ипотеку по причине болезни.

Он не требуется при оформлении нецелевого займа наличными. Банк не требует отчетности, на что потрачены денежные средства, поэтому часть финансирования клиент может использовать на иные цели.

Но у такого вида кредитования имеются и свои недостатки: Банк не знает, на какие цели клиент планирует использовать деньги, поэтому денежные средства выдаются под больший процент. Соответственно, общая переплата по кредиту будет выше.

Плюсы и минусы ипотеки

Продолжительность действия кредитования ограничена 5 годами. В некоторых ситуациях максимальный срок достигает 7 лет. Средняя сумма ипотечного займа снизилась до 2,06 млн по сравнению с данными за февраль года, когда банки выдавали на эти цели в среднем 2,2 млн.

Средний срок выданного потребительского кредита также вырос и составил 24 месяцев, тогда как срок выданного ипотечного займа снизился до месяцев. В каких случаях лучше взять потребительский кредит? Банк требует закладную на квартиру — это обязательное условие по займу на жилье. При регистрации вашего права собственности вам отдают свидетельство с обременением.

Ещё статьи

Квартира фактически находится в собственности банка до полной оплаты ипотеки. В случае невыплаты Банк заберет квартиру, продаст ее и оплатит из выпученных средств ваш долг. Благодаря аннуитетной схеме начисления процентов вы сначала платите большие проценты, в результате чего остаток получается очень малым.

Удивительно, но факт! Банк не знает, на какие цели клиент планирует использовать деньги, поэтому денежные средства выдаются под больший процент.

При кредите наличными страховка необязательное условие. Но получить такой займ на большую сумму очень трудно.

Как выглядит потребительский кредит

Но плюсом такого кредита является отсутствие залога. При этом у заемщика нет прав самостоятельно распоряжаться приобретаемым жильем, то есть любая его реализация дарение, продажа и т.

Таким образом, понятия ипотеки и ипотечного кредитования хоть и очень близки, но не совсем одно и то же.

Удивительно, но факт! При совершении сделки клиенту нужно будет оплатить процедуру оценки недвижимости.

Недостатки и преимущества потребительского кредита и ипотеки Выбирая вид заема на приобретение жилья и сомневаясь между ипотечным и потребительским кредитом, всегда стоит учитывать преимущества и недостатки каждого из них при принятии решения. Более высокие ставки по займу.

Средства даются на сроки, не превышающие 7, но обычно 3—5 лет.

Основные дополнительные затраты при покупке жилья

Большой размер ежемесячного платежа. Ограничение суммы, для получения большого кредита нужен определенный доход заемщика или залог. Учитывая, что проценты по потребительскому нецелевому кредиты выше ипотечных от 50 процентов, использовать потребительский кредит для приобретения жилья целесообразно, если: Клиенту на приобретение квартиры не хватает небольшой суммы.



Читайте также:

  • Как оформить льготу на квартплату пенсионеру в спб
  • Нужен ли риэлтор при покупке квартиры в ипотеку от застройщика по
  • Оформляет ли банк ипотеку при долевой собственности